Dr. Melanie Kruse

• Rechts­an­wäl­tin
• Fach­an­wäl­tin für Bau- und Architektenrecht
• Fach­an­wäl­tin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Weitere Tätigkeiten/Mitgliedschaften

• Dozen­tin für das WEG-Recht, bundesweit
• Mit­ar­beit im Prü­fungs­aus­schuss “zer­ti­fi­zier­ter Ver­wal­ter” (IHK HH)
• Mit­ar­beit im Auf­ga­ben­gre­mi­um “zer­ti­fi­zier­ter Ver­wal­ter” (DIHK)
• Mit­glied DAV, HAV und der Schles­wig-Hol­stei­ni­schen Rechtsanwaltskammer
• Mit­glied der ARGE Bau­recht und Immo­bi­li­en im DAV
• Mit­glied der ARGE Miet­recht und Immo­bi­li­en im DAV

Fachgebiete:

• Bau- und Archi­tek­ten­recht, Bauträgerrecht
• (Gewerbe-)Mietrecht
• Woh­nungs­ei­gen­tums­recht
• Immo­bi­li­en­recht
• Ver­wal­tungs­recht

Veröffentlichungen

• „Reno­vie­rungs­auf­for­de­run­gen müs­sen zuge­hen und uner­be­te­ne Schecks ver­pflich­ten zu nichts“, IMR 2024, 321
• “Ber­li­ner Miet­preis­brem­se: Unüb­li­che Ver­trags­ge­stal­tung spricht für Umge­hungs­ge­schäft”, IMR 2023, 176
• “Kei­ne Umge­hung des Wohn­raum­miet­rechts durch ein Geschäfts­raum­miet­kon­strukt!”, IMR 2023, 137
• “Die Gas­preis­brem­se in der WEG”, IMR 2023, 85 – 89
• “Zutritt zum Son­der­ei­gen­tum für den die (pri­vi­le­gier­te) bau­li­che Ver­än­de­rung Umset­zen­den!”, IMR 2023, 71
• “Abwei­chen­de Kos­ten­ver­tei­lung muss nach­voll­zieh­bar sein!“, IMR 2022, 1013
• “Berech­tig­te Anlie­gen von Woh­nungs­ei­gen­tü­mern sind auf die Tages­ord­nung zu neh­men!”, IMR 2022, 409
• “Kos­ten­ab­wei­chun­gen nach § 21 Abs. 5 WEG müs­sen aus­drück­lich beschlos­sen wer­den!”, IMR 2022, 289
• “Kei­ne Beschluss­kom­pe­tenz mehr bezüg­lich der Geneh­mi­gung der Jah­res­ab­rech­nung”, IMR 2022, 194
• “Woh­nen im Teil­ei­gen­tum mög­lich?”, IMR 2022, 115
• “Die Ein­ord­nung des Embry­os in die gel­ten­de Wer­te­sys­te­ma­tik”, Ver­lag Dr. Kovač, Ham­burg 2009

Kontakt

Sekre­ta­ri­at: Frau Westphal
Durch­wahl: 04541 8800–27
Kon­takt: i.westphal@christoph-meise-schmidt.de